Постановка здания на баланс ООО

Comments

• Цитата: Добрый день, помогите пожалуйста разобраться..ООО (УСН, доходы) оказывает услуги автостоянки, на арендуемой земле у администрации уже стояло здание, которое 26.12.14 года стало собственностью ООО по выданному свидетельству о гос. рег.Вопрос, в какой момент здание ставится на баланс и какими проводками, ведь его не строили и не покупали. Оценочный акт почему-то еще в процессе....С уважением,Анна

  Добрый вечер!
  
  Для ответа на Ваш вопрос нужна информация - на каком законном основании здание было зарегистрировано в качестве Вашей собственности (должно быть указано в регистрационных документах)?
• Цитата: Для ответа на Ваш вопрос нужна информация - на каком законном основании здание было зарегистрировано в качестве Вашей собственности (должно быть указано в регистрационных документах)?

  Добрый день,
  документ основание: договор аренды зем.участка и декларация об объекте недвижимого имущества
• Но договор аренды не подразумевает смену собственника, т.к. это согласно ст. 606 ГК РФ гражданско-правовой договор, по которому арендодатель правовой договор, по которому арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
• Цитата: Но договор аренды не подразумевает смену собственника, т.к. это согласно ст. 606 ГК РФ гражданско-правовой договор, по которому арендодатель правовой договор, по которому арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

  Я понимаю, но в результате есть свид-во о регистрации собственности...вот я и думаю как принять на баланс это здание
• Добрый день.
  Право собственности у юридического лица может появиться по договору купли продажи, погашению задолженности или безвозмездной передачи.
  При безвозмездном получении активов определяется их рыночная оценка и делается независимая оценка.
  В бухгалтерском учете затраты собираются на сч 08, на дату подписания акта приема передачи делается проводка Д 01 К 08, с этой же даты начисляется налог на имущество.
• Цитата: Добрый день.Право собственности у юридического лица может появиться по договору купли продажи, погашению задолженности или безвозмездной передачи.При безвозмездном получении активов определяется их рыночная оценка и делается независимая оценка.В бухгалтерском учете затраты собираются на сч 08, на дату подписания акта приема передачи делается проводка Д 01 К 08, с этой же даты начисляется налог на имущество.

  Спасибо за ответ.
  Получается это безвозмездная передача (будет рыночная оценка). Вопрос удалён модератором. Подскажите в теории свидетельство выдано в конце 2014 года, а оценочные документы в начале 2015. Соответственно и на баланс принять в 2015? Либо эти даты должны совпадать? Совсем запуталась...
• Цитата: А упрощенцы тоже должны начислять/платить налог на имущество?

  Добрый день. Выделенное мной в цитату - это уже новый вопрос. А новый вопрос, по правилам форума , задаётся в новой теме. Создайте, пожалуйста, для этого вопроса новую тему в разделе "Налоговый учёт, расчёт, декларирование и уплата налогов". Для удобства отвечающих можете поставить ссылку на это обсуждение.
• Цитата: Спасибо за ответ.Получается это безвозмездная передача (будет рыночная оценка). Вопрос удалён модератором. Подскажите в теории свидетельство выдано в конце 2014 года, а оценочные документы в начале 2015. Соответственно и на баланс принять в 2015? Либо эти даты должны совпадать? Совсем запуталась...

  Добрый день!
  
  Я настоятельно рекомендую Вам докопаться до юридического обоснования получения недвижимости в собственность.
  Если Вы пойдете по пути, подсказанному коллегой, и отразите данное имущество как безвозмездно полученное, при том, что с высокой долей вероятности это не так, то речь будет идти не только об искажении отчетности (п. 1 ст. 13 Закона "О бухгалтерском учете") , но и необоснованной уплате налога с рыночной стоимости данного имущества.
• Цитата: Я настоятельно рекомендую Вам докопаться до юридического обоснования получения недвижимости в собственность.Если Вы пойдете по пути, подсказанному коллегой, и отразите данное имущество как безвозмездно полученное, при том, что с высокой долей вероятности это не так, то речь будет идти не только об искажении отчетности (п. 1 ст. 13 Закона "О бухгалтерском учете") , но и необоснованной уплате налога с рыночной стоимости данного имущества.

  Добрый день! Это на самом деле так. Налог, если здания нет в региональных списках вроде как не платится. Организация на УСН
• Цитата: Добрый день! Это на самом деле так. Налог, если здания нет в региональных списках вроде как не платится. Организация на УСН

  Добрый вечер!
  
  Я не про налог на имущество писал, а про налог при применении УСН (п. 1 ст. 346.15, п. 8 ст. 250 НК РФ).